Penthouse og townhouse er typer luksusboliger. Til tross for noe konsonans av disse konseptene, er det en enorm forskjell mellom dem både i utseende og i pris.
Definisjoner
Ordet "penthouse" kommer fra den engelske penthouse og betyr bokstavelig talt et teknisk loft eller vaskerom. Mye senere fikk den betydningen av en bolig på taket til en skyskraper eller et eget område i øverste etasje i en bygning på grunn av mangel på boareal. Strukturen i et slikt rom kan inneholde den øvre delen av heissjakten, klimaanlegg og trapper som fører til taket. Vanligvis ligger toppleiligheten på baksiden av forsiden av bygningen, og har derfor terrasser eller åpne områder på den ene siden.
Ordet "townhouse" kommer også fra det engelske townhouse og betyr en boligbygning for flere flernivåleiligheter med isolerte innganger. Rekkehus spredte seg raskt til europeiske byer og forsteder. Hver leilighet i et byhus, i tillegg til en egen inngang fra gaten, har som regel en garasje og en liten forhage.
Grunnleggende forskjeller
I moderne praksis betyr ordet "penthouse" en dyr og luksuriøs leilighet, fra vinduene kan du se den originale panoramautsikten på fire sider og tilgang til taket. Dette begrepet er assosiert med høyden på stillingen i samfunnet, den tilsvarende statusen, et høyt inntektsnivå og populariteten til eieren av boliger på dette nivået.
Kostnaden for en toppleilighet er mange ganger høyere enn kostnaden for andre leiligheter i samme bygning. Siden et penthouse er et symbol på prestisje, er mange velstående mennesker klare til å gi nesten alle penger til det. For Russland får denne nye typen luksuriøs eiendom bare fart nå.
Naturligvis bør den beste penthouseen ha en fantastisk panoramautsikt og en prestisjefylt beliggenhet, samt høye tak og et utnyttbart tak i tilfelle det skaper et unikt interiør. Kravene inkluderer også miljøvennlige bygge- og etterbehandlingsmaterialer, en peis, en vinterhage, en helikopterplate, samt et komplett sett med teknisk infrastruktur (energi- og vannforsyning, telekommunikasjon, klimaanlegg, oppvarming, heiser, sikkerhet).
De arkitektoniske løsningene til toppleiligheter er noen ganger unike, de er ofte dekorert med terrasser, blomsterbed, til og med svømmehaller i full størrelse. De mest luksuriøse toppleilighetene har individuelle heiser.
Et byhus, på hjemmemarkedet, er et hus med to leiligheter i to eller tre etasjer i den sentrale delen av byen eller i et grøntområde i utkanten. Rekkehus er som regel bygget i en linje, og hvert hus har egen inngang, garasje, parkeringsplass og noen ganger en liten tomt. Dette er faktisk en kombinasjon av et landsted og en byleilighet.
Rekkehus er nå et alternativ ikke bare til et herregård, men også til urbane boliger i en bygning med flere etasjer.
Hovedsakelig bruker rekkehusene en vertikal planløsning, der det på det øvre nivået er barnehage, soverom og arbeidsrom, og på nedre nivå er det stue, kjøkken og vaskerom. Hvert nivå har eget bad. Denne økonomiske boligtypen er designet for middelklassen og næringslivet.
Kostnaden for denne typen boliger er praktisk talt lik kostnadene for en byleilighet, og det er flere ganger mindre enn kostnaden for et landsted. Etterspørselen etter rekkehus er ganske stor, og det mest etterspurte er ferdige rekkehus av høy kvalitet i boligområder.
